ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ:
Ανάπτυξη συγκροτήματος στέγασης εργαζομένων
Διαγνωστικό κέντρο
Κτίριο αποθήκευσης ή γραφεία
Διατίθεται προς πώληση επενδυτικό ακίνητο με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στην ευρύτερη βιομηχανική περιοχή της Ελευσίνας.
Βασικά χαρακτηριστικά:
-
-
Υφιστάμενο κτίριο: 3.500 τ.μ.
-
Υπόλοιπο δόμησης: 1.500 τ.μ.
-
Συνολική δυνητική επιφάνεια: 5.000 τ.μ.
Επενδυτική προοπτική:
Προτείνεται η μετατροπή του ακινήτου σε οργανωμένο συγκρότημα στέγασης εργαζομένων, με δυνατότητα δημιουργίας περίπου 150 επιπλωμένων δωματίων 18–20 τ.μ., με κοινόχρηστες κουζίνες, λουτρά και χώρους στάθμευσης.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει προοπτικές μίσθωσης σε εργαζομένους του νοσοκομείου, των ναυπηγείων και των επιχειρήσεων της ευρύτερης περιοχής, καθώς και δυνατότητα εταιρικών μισθώσεων.
Ενδεικτική οικονομική αξιοποίηση:
-
Εκτιμώμενο μίσθωμα: 230–330 €/δωμάτιο μηνιαίως.
-
Βασικό σενάριο: 150 δωμάτια × 280 €/μήνα.
-
Εκτιμώμενα ετήσια μισθωτικά έσοδα με 90% πληρότητα: 453.600 €.
Το επενδυτικό σενάριο και τα προβλεπόμενα έσοδα είναι ενδεικτικά και τελούν υπό την προϋπόθεση τεχνικού, πολεοδομικού και οικονομικού ελέγχου.
Στρατηγική επενδυτική προοπτική
Η ανάπτυξη της ναυπηγικής βιομηχανίας, των μεταφορών και των δραστηριοτήτων εφοδιαστικής αλυσίδας στην περιοχή της Ελευσίνας δημιουργεί νέες προοπτικές για την αγορά οργανωμένης στέγασης εργαζομένων.
Στις 29 Μαΐου 2026 παρουσιάστηκε το Project Trident, στο πλαίσιο της συνεργασίας ONEX–Hanwha Ocean, με ανακοινωμένο επενδυτικό σχεδιασμό ύψους 1,35 δισ. ευρώ και προοπτική δημιουργίας έως 10.000 άμεσων και έμμεσων θέσεων εργασίας.
Στο συγκεκριμένο περιβάλλον, η δημιουργία ενός οργανωμένου συγκροτήματος διαμονής μπορεί να εξυπηρετήσει εργαζομένους και τεχνικό προσωπικό που αναζητούν οικονομική και λειτουργική στέγαση κοντά στον τόπο εργασίας τους.
Τα μεγέθη αυτά αφορούν ανακοινωμένους σχεδιασμούς και εκτιμήσεις, όχι ήδη πραγματοποιημένες επενδύσεις ή θέσεις εργασίας.
Η φώτο είναι ενδεικτική, μπορεί κατόπιν επικοινωνίας να σταλεί βίντεο και τοποθεσία του χώρου.
