Πωλείται πενταώροφο επαγγελματικό κτίριο με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 1.976,59 τ.μ., σε οικόπεδο 480 τ.μ., στην περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος – Κολωνός / Κολοκυνθούς.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1979 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, ημιόροφο και 4 ορόφους) και προσφέρει ευρύχωρους και ευέλικτους χώρους, ιδανικούς για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις όπως γραφεία, εταιρική έδρα, εκπαιδευτικό οργανισμό, ιατρικό κέντρο, αποθηκευτικές εγκαταστάσεις ή και μικτή επαγγελματική εκμετάλλευση.
Ο τυπικός όροφος έχει επιφάνεια περίπου 332 τ.μ., ενώ ο 1ος και ο 5ος όροφος διαμορφώνονται στα 160 τ.μ. και 150 τ.μ. αντίστοιχα. Το κτίριο εξυπηρετείται από κεντρικό κλιμακοστάσιο με ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας λειτουργική κατανομή και άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Από τον 3ο όροφο προσφέρεται θέα προς την Ακρόπολη.
Η τοποθεσία του είναι κομβική, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικούς οδικούς άξονες, σε περιοχή με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και προοπτικές ανάπτυξης.
Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με δυνατότητα αξιοποίησης, συμπεριλαμβανομένης της προοπτικής μετατροπής σε οικιστικό για Golden Visa.
Τιμή πώλησης: 2.000.000€
Τιμή ανά τ.μ.: 1.011,84€
Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό ραντεβού παρακαλώ καλέστε στο: +306931324890.
