•Στην περιοχή της Πλατείας Αττικής διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο ιστορικό διατηρητέο κτίριο του 1921, συνολικής επιφάνειας περίπου 850 τ.μ., σε οικόπεδο 426,54 τ.μ.
•Το ακίνητο, πρώην ιδιοκτησία της οικογένειας Γουλανδρή, ξεχωρίζει για τη μοναδική αρχιτεκτονική του ταυτότητα και τα ιδιαίτερα φρουριακά χαρακτηριστικά του, με πρωτότυπες αναγεννησιακές και ισπανοαραβικές επιρροές στη διακόσμησή του.
•Το 2011 πραγματοποιήθηκαν εκτεταμένες εργασίες ενίσχυσης, επισκευής και αποκατάστασης. Το εσωτερικό του κτιρίου ενισχύθηκε με νέο σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ οι εξωτερικές όψεις αποκαταστάθηκαν πλήρως, με σεβασμό στον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα του.
Επιφάνειες & Διαρρύθμιση
Το κτίριο αναπτύσσεται σε:
Συνολική επιφάνεια: περίπου 850 τ.μ.
Επιπλέον διαθέτει αυλή 172 τ.μ., η οποία μπορεί εναλλακτικά να αξιοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης, καθώς και ταράτσα περίπου 170 τ.μ.
•Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι μεγάλοι ενιαίοι χώροι χωρίς κεντρικά υποστυλώματα και το μεγάλο καθαρό ύψος, χαρακτηριστικά που προσφέρουν σημαντική ευελιξία ως προς την εσωτερική διαμόρφωση και τη μελλοντική αξιοποίησή του.
•Οι υφιστάμενες εσωτερικές επεμβάσεις έχουν πραγματοποιηθεί με γυψοσανίδα, γεγονός που διευκολύνει πιθανές νέες διαρρυθμίσεις, ενώ σε κάθε στάθμη υπάρχει πρόβλεψη σε πολλαπλά σημεία για τη δημιουργία υγρών χώρων.
•Στο ακίνητο έχει λειτουργήσει πλήρως εξοπλισμένος χώρος εστίασης με σχετική άδεια λειτουργίας, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης.
•Σύμφωνα με τα στοιχεία της ιδιοκτησίας, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 960 τ.μ. Η δυνατότητα και οι όροι αξιοποίησής του υπόκεινται στον απαιτούμενο πολεοδομικό έλεγχο και στις ειδικές διατάξεις που ισχύουν για το διατηρητέο ακίνητο.
•Η γωνιακή και ιδιαίτερα προβεβλημένη θέση του, οι προσόψεις επί δύο οδών, τα μεγάλα ανοίγματα, η ιστορική και αρχιτεκτονική του ταυτότητα, καθώς και η ευελιξία των εσωτερικών χώρων, συνθέτουν ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα και σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης.
Κατάλληλο, κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων και ανάλογα με τη σχεδιαζόμενη χρήση, για εταιρική έδρα, γραφεία, εστίαση, showroom, πολιτιστικούς ή εκθεσιακούς χώρους και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες.
•Τιμή Πώλησης: €1.500.000
Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό ραντεβού καλέστε: Κ.Βαρελά - 6932361600
