Περιγραφή Αγγελίας
Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην ευρύτερη περιοχή της Μαγούλας, Δυτική Αττική. Διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.500 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 6.000 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης περίπου 1.500 τ.μ. (υπό την προϋπόθεση τελικής πολεοδομικής και κτηματολογικής επιβεβαίωσης).
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, στην Εθνική Οδό Αθηνών–Κορίνθου και στο βασικό οδικό δίκτυο της Δυτικής Αττικής, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλή αναπτυξιακή δυναμική.
Η υφιστάμενη κατασκευή, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και το υπόλοιπο δόμησης, δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για επαγγελματικές, υγειονομικές, διοικητικές ή μικτές χρήσεις, καθώς και για ανάπτυξη σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος, κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων.
Υπόλοιπο Δόμησης: περίπου 1.500 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης!
Ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστικές εταιρείες, επενδυτικά κεφάλαια και φορείς που αναζητούν ακίνητο μεγάλης κλίμακας με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.
Τιμή Πώλησης: €3.200.000
*Η εικόνα είναι ενδεικτική και έχει δημιουργηθεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης (AI), βασισμένη στο υφιστάμενο κτίριο.
**Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε στο 693 236 1600.
Property Description
Exceptional investment opportunity in the wider Magoula area, West Attica, Greece. Offered for sale is a 3,500 sq.m. commercial building developed over three levels, situated on a 6,000 sq.m. privately owned plot, with an additional development potential of approximately 1,500 sq.m. (subject to final planning, architectural and cadastral verification).
