Διατίθεται προς πώληση ημιτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., επί γωνιακού οικοπέδου 410,37 τ.μ., σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και Α' όροφο) και διαθέτει ιδιαίτερα προνομιακή θέση, με άμεση πρόσβαση στον Κηφισό, στο κέντρο της Αθήνας και μόλις λίγα λεπτά από τον σταθμό Μετρό Σεπολίων. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό.
Βασικά Χαρακτηριστικά
-
Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 600 τ.μ.
-
Ισόγειο: 200 τ.μ.
-
Α' Όροφος: 200 τ.μ.
-
Υπόγειο: 200 τ.μ.
-
Εμβαδόν οικοπέδου: 410,37 τ.μ.
-
Κατάσταση: Υπό κατασκευή
-
Γωνιακό και φωτεινό
-
Χωρίς κοινόχρηστα
-
Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση
Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 3,00, προσφέροντας δυνατότητα συνολικής ανάπτυξης έως 1.231 τ.μ., η οποία μπορεί να αυξηθεί έως 1.354 τ.μ. με την αξιοποίηση των προβλεπόμενων ενεργειακών κινήτρων (Energy Class A+++).
Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε στο +30 693 132 4890.
Η φωτορεαλιστική απεικόνιση που συνοδεύει την παρουσίαση αποτελεί ενδεικτική πρόταση αξιοποίησης και δεν απεικονίζει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου.
