(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Βιομηχανικός Χώρος || Ανατολική...

(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Βιομηχανικός Χώρος || Ανατολική Αττική/Άγιος Στέφανος - 1.554.159 τ.μ, 4.000.000€

Χαρακτηριστικά

Γραφεία:
WC:
Όροφος: Ισόγειο
WC:
Έτος Κατασκευής:
Parkings:

Περιοχή: Άγιος Στέφανος (Δ. Διονύσου)

Υποπεριοχή:

Τιμή: 4.000.000€

Εμβαδόν: 1554159

Κατηγορία: Επαγγελματικά

Τύπος: Βιομηχανικός Χώρος

Κατάσταση: Πολύ καλή

Τιμή/τ.μ.: 3€

Τ.μ. Οικοπέδου:

Θέα:

Θέρμανση:

Επίπεδα: 3

ΠΕΑ: Ζ

Κωδικός: 1896879

Κωδικός: 9692

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ράμπα Εκφόρτωσης Ανελκυστήρας Φορτίων Εσωτερική Σκάλα Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Γωνιακό

Περιγραφή

Άγιος Στέφανος, Βιομηχανικός Χώρος Προς Πώληση, 1.554.159 τ.μ., Πατάρι: 261,62 τ.μ., Ισόγειο: 3814,48 τ.μ., Υπόγειο: 4258,45 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, Όροφοι αναδομής: 6, 11193,66 τ.μ αναδομής, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ανελκυστήρας Φορτίων, Εσωτερική Σκάλα, Επενδυτικό, Βιομηχανική Περιοχή, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Τιμή: 4.000.000€. Raffaello Developments

Αναλυτική Περιγραφή

Προς πώληση επαγγελματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 15.541,59 τ.μ., με κύριους χώρους 14.867,42 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους 674,17 τ.μ. Το ακίνητο είναι τριώροφο βιομηχανικό κτίριο με δύο υπόγεια και δώμα, κατασκευής 1972.

Η ανάπτυξη του κτιρίου περιλαμβάνει εκτεταμένους βιομηχανικούς χώρους, αποθήκες, γραφεία και πλήρεις υποστηρικτικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας λειτουργική ευελιξία για απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις.

Αναλυτική διάρθρωση χώρων:

2ο υπόγειο: 255 τ.μ. – Αποθηκευτικοί χώροι, κεντρικό κλιματισμό, 2 ανελκυστήρες
1ο υπόγειο: 3.720,88 τ.μ. – Βιομηχανικός χώρος, κεντρικό κλιματισμό, 2 ανελκυστήρες
1ο υπόγειο: 248,87 τ.μ. – Μηχανολογικοί χώροι
1ο υπόγειο: 34,58 τ.μ. – Εξωτερικό κλιμακοστάσιο
1ο υπόγειο (πατάρι): 88,6 τ.μ. – Γραφεία, WC, lockers
Ισόγειο: 3.681 τ.μ. – Βιομηχανικός χώρος με κεντρικό κλιματισμό, 2 ανελκυστήρες, WC
Ισόγειο: 34,58 τ.μ. – Εξωτερικό κλιμακοστάσιο
Ισόγειο: 49,74 τ.μ. – Φυλάκιο
Ισόγειο: 36,98 τ.μ. – Αντλιοστάσιο πυρόσβεσης
Ισόγειο: 5,3 τ.μ. – Αποθήκη
Ισόγειο: 6,88 τ.μ. – Ναΐδριο
1ος όροφος: 3.681 τ.μ. – Βιομηχανικός χώρος με κεντρικό κλιματισμό, 2 ανελκυστήρες, WC
1ος όροφος: 34,58 τ.μ. – Εξωτερικό κλιμακοστάσιο
2ος όροφος: 3.501 τ.μ. – Βιομηχανικός χώρος με κεντρικό κλιματισμό, 2 ανελκυστήρες, WC
2ος όροφος: 34,58 τ.μ. – Εξωτερικό κλιμακοστάσιο
2ος όροφος (δώμα): 60,82 τ.μ. – Απόληξη κλιμακοστασίου & μηχανοστάσια ανελκυστήρων
2ος όροφος (δώμα): 32,03 τ.μ. – Απόληξη μηχανοστασίου ανελκυστήρα
2ος όροφος (δώμα): 35,17 τ.μ. – Απόληξη εξωτερικού κλιμακοστασίου

Το ακίνητο διαθέτει δύο ανελκυστήρες, κεντρικό κλιματισμό και πλήρεις βοηθητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας άρτια λειτουργικότητα για βιομηχανική ή αποθηκευτική χρήση μεγάλης κλίμακας.

Διαφοροποιήσεις από τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια έχουν ενταχθεί στις διατάξεις του Ν.4495/2017 (α/α δήλωσης 13374776), η οποία έχει περαιωθεί και το πρόστιμο έχει εξοφληθεί.

Για πληροφορίες ή προγραμματισμό ραντεβού, καλέστε στο +30 6932 361600

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 22 Μαϊ, 2026
Τελευταία ενημέρωση: 22 Μαϊ, 2026

Κωδικός: 1896879

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο: *

*

Κατά την επίσκεψή μου στην ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων, RAFFAELLO Development, Real Estate - Consulting - Construction, εντόπισα το ακίνητο με περιγραφή:(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Βιομηχανικός Χώρος || Ανατολική Αττική/Άγιος Στέφανος - 1.554.159 τ.μ, 4.000.000€, Κωδ.9692, e-agentsID: 1896879 και επιθυμώ να επικοινωνήσετε μαζί μου.

Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Εργαλεία

Αποστολή σε Φίλο

Δέχομαι η συγκεκριμένη εταιρεία να αποθηκεύσει τα στοιχεία μου για την επικοινωνία και την μελλοντική ενημέρωση μου Αποστολή και στο e-mail μου

Εισάγετε τον κωδικό

Αποστολή

Συμπληρώστε την φόρμα και πατήστε αποστολή. Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά

Υπολογισμός Δανείου: Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό

Ποσό

Διάρκεια (έτη)

Επιτόκιο (%)

Μηνιαία Δόση

Συνολικό Ποσό

Συνολικός Τόκος
Νόμισμα