ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ – ΖΩΓΡΑΦΟΥ, ΑΘΗΝΑ
Βασικά Στοιχεία Ακινήτου
Τοποθεσία: Αγίου Ιωάννη Θεολόγου 80, Ζωγράφου, Αθήνα
Συνολική Επιφάνεια: ~800 τ.μ.
Κύριοι Χώροι: ~730 τ.μ.
Υπόγειος Αποθηκευτικός Χώρος: ~70 τ.μ.
Πρόσοψη: 20 μέτρα
Ιδιοκτησιακό Καθεστώς: Αποτελείται από 6 τίτλους ιδιοκτησίας
Περιγραφή Ακινήτου Πρόκειται για ένα αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο σε κομβική τοποθεσία στην περιοχή του Ζωγράφου. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος ως ενιαίος εμπορικός χώρος, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και τη διαμόρφωσή του ανάλογα με τις επενδυτικές ανάγκες.
Η μεγάλη επιφάνεια, σε συνδυασμό με την πρόσοψη των 20 μέτρων, εξασφαλίζει υψηλή προβολή και εμπορική αξία. Η ύπαρξη έξι ανεξάρτητων τίτλων ιδιοκτησίας προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, όπως διαχωρισμό ή μερική εκμετάλλευση.
Πλεονεκτήματα Επένδυσης
Στρατηγική τοποθεσία σε πυκνοκατοικημένη και εμπορικά ενεργή περιοχή
Μεγάλη ενιαία επιφάνεια με δυνατότητα διαχωρισμού
Ιδανικό για εμπορική χρήση, επαγγελματικούς χώρους ή μικτή ανάπτυξη
Υψηλή ορατότητα λόγω πρόσοψης
Ευελιξία αξιοποίησης χάρη στους πολλαπλούς τίτλους
Ενδεικτικές Χρήσεις
Λιανικό εμπόριο (retail store / showroom)
Επαγγελματικοί χώροι / γραφεία
Εκπαιδευτικοί ή υγειονομικοί χώροι
Fitness center ή πολυχώρος δραστηριοτήτων
Επενδυτική εκμετάλλευση με διαχωρισμό σε μικρότερες μονάδες
Συμπέρασμα Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην αγορά της Αθήνας, συνδυάζοντας μέγεθος, τοποθεσία και ευελιξία χρήσης. Είναι κατάλληλο τόσο για άμεση εκμετάλλευση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Τηλέφωνο +30 211 1130 198
Email [email protected]
Διεύθυνση Λ. Συγγρού 196, Καλλιθέα 17671, 2ος όροφος
