(Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Αθήνα Νότια/Γλυφάδα - 164 τ.μ, 3 Υ/Δ, 1.980.000€

Χαρακτηριστικά

  •  Υ/Δ: 3
  •  Μπάνια: 3
  •   Όροφος: 2ος
  •   WC: 1
  •   Έτος Κατασκευής: 2023
  •   Parkings: 2

Περιοχή: Γλυφάδα (Δ. Γλυφάδας)
Υποπεριοχή: Κάτω Γλυφάδα
Τιμή: 1.980.000€
Εμβαδόν: 163,68
Κατηγορία: Κατοικίες
Τύπος: Διαμέρισμα
Κατάσταση: υπό κατασκευή
Τιμή/τ.μ.: 12.097€
Τ.μ. Οικοπέδου:
Θέα: Απεριόριστη
Θέρμανση: Αυτόνομη
Επίπεδα: 1
ΠΕΑ: A++
Κωδικός: 1515138
Κωδικός: 8509
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Ασανσέρ Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Αποθήκη Τζάκι Σοφίτα Νυχτερινό ρεύμα Δορυφορική Καλωδιακή Τηλεόραση Εσωτερική Σκάλα Διπλά Τζάμια Σίτες Βεράντες Επιτρέπονται Κατοικίδια Πολυτελές Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Ενδοδαπέδια Κλιματισμός Ηλιακός Boiler Γκαζόν Αυτ/το Πότισμα Πισίνα Κήπος Νεόδμητο Βαμμένο Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
 

Περιγραφή

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 164 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τιμή: 1.980.000€. Raffaello Developments
 

Αναλυτική Περιγραφή

Η υπό ανέγερση πολυκατοικία θα περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο με πατάρι, δεύτερο όροφο με σοφίτα, την απόληξη του κλιμακοστασίου, τρεις πισίνες καθώς και τον περιβάλλοντα χώρο και θα είναι ενεργειακής κατάταξης Α++.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ;
. Θα έχει τρία (3) υπνοδωμάτια, το κάθε ένα από αυτά με δικό του λουτρό, ενώ θα υπάρχει και wc στο σαλόνι.
. Συγκεκριμένα το διαμέρισμα θα έχει επιφάνεια στο δεύτερο όροφο 96,07 τ.μ και στη σοφίτα με την οποία θα επικοινωνεί με εσωτερικό κλιμακοστάσιο, θα έχει επιφάνεια 67,61 τμ.
.  Το τμήμα του διαμερίσματος στο δεύτερο όροφο απ’ όπου θα έχει και είσοδο, θα αποτελείται από σαλόνι, καθιστικό – κουζίνα σε ενιαίο χώρο, διάδρομο, wc, ένα υπνοδωμάτιο με ξεχωριστό χώρο λουτρού και κλίμακα ανόδου στη σοφίτα.
. Η σοφίτα, θα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έκαστο των οποίων θα έχει ξεχωριστό χώρο λουτρού, διάδρομο και ανοιχτό χώρο γραφείου, καθώς και την κλίμακα καθόδου στο δεύτερο όροφο.
.  Στον εξώστη της σοφίτας θα κατασκευασθεί πισίνα.
. Θα διαθέτει δύο (2) θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας.
. Θα διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο.

Λοιπές παροχές :
. Ενεργειακή κατάταξη πολυκατοικίας Α++
. Όλα τα διαμερίσματα θα διαθέτουν σύστημα κλιματισμού που θα καλύπτει τις ανάγκες των ιδιοκτησιών τόσο τη χειμερινή περίοδο όσο και τη θερινή, θα είναι σύστημα αέρα – νερού και θα παρέχει σε κάθε διαμέρισμα πλήρη αυτονομία. Η ψύξη θα επιτευχθεί με σύστημα αντλίας θερμότητας αυτόνομης και ανεξάρτητης για κάθε διαμέρισμα μέσω τοπικών κλιματιστικών μονάδων ανεμιστήρα – στοιχείου fan coil units (F.C.U.), τα οποία παρέχουν στον ιδιοκτήτη του κάθε διαμερίσματος την αυτόνομη επιθυμητή θερμοκρασία σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά.
.  Σε όλα τα διαμερίσματα για την θέρμανση όλων των χώρων των διαμερισμάτων θα κατασκευασθεί ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης της εταιρείας REHAU, σύμφωνα με τη μηχανολογική μελέτη. Το νερό για την θέρμανση των χώρων θα παράγεται από αντλία θερμότητας αυτόνομη και ανεξάρτητη για κάθε διαμέρισμα.
. Όλα τα διαμερίσματα θα έχουν ενεργειακό τζάκι.
. Θα εγκατασταθεί σύστημα NETMETERING το οποίο είναι μέθοδος παράγωγης ρεύματος από φωτοβολταϊκά πάνελ. Βάσει αυτού ο ιδιοκτήτης δύναται μέσω των αυτόνομων φωτοβολταϊκών να συμψηφίσει ποσοστό επί του ρεύματος που έχει ανάγκη η ιδιοκτησία του. Ο συνδυασμός φωτοβολταϊκού συστήματος με αντλία θερμότητας ρεύματος που θα τοποθετηθεί έχει την δυνατότητα να μειώσει σημαντικά έως και να εξαλείψει το κόστος θέρμανσης – κλιματισμού της κάθε ιδιοκτησίας.
Η συγκεκριμένη δυνατότητα σε συνδυασμό με τις υπόλοιπες μηχανολογικές μελέτες κατατάσσουν το κτήριο και κάθε ιδιοκτησία αυτόνομα στην ενεργειακή κλάση Α++.

Παράδοση 12/2024

Σε μια περίοδο αυξανόμενης παγκόσμιας αβεβαιότητας, η ελκυστικότητα της Ελλάδας ως επενδυτικού προορισμού παραμένει υψηλή.

Invest smart
www.raffaello.gr 





 

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 25 Φεβ, 2023
Τελευταία ενημέρωση: 25 Φεβ, 2023
 

Κωδικός: 1515138

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο
*
*
Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

A++

Εργαλεία

Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
Νόμισμα

Δείτε ακόμα

Γλυφάδα

1.700.000€

158,95τ.μ.


Γλυφάδα

1.700.000€

159,16τ.μ.


Socialize it

logo (Προς Πώληση) Κατοικία Διαμέρισμα || Αθήνα Νότια/Γλυφάδα - 164 τ.μ, 3 Υ/Δ, 1.980.000€



Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Γλυφάδα (Δ. Γλυφάδας)
Υποπεριοχή: Κάτω Γλυφάδα
Τιμή: 1.980.000€
Εμβαδόν: 163,68
Κατηγορία: Κατοικίες
Τύπος: Διαμέρισμα
Κατάσταση: υπό κατασκευή
Τιμή/τ.μ.: 12.097€
Υ/Δ: 3
WC: 1
Μπάνια: 3
Όροφος: 2ος
Έτος Κατασκευής: 2023
Τ.μ. Οικοπέδου:
Θέα: Απεριόριστη
Parkings 2
Θέρμανση: Αυτόνομη
Επίπεδα: 1
ΠΕΑ: A++
Κωδικός: 1515138
 

Περιγραφή

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 164 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τιμή: 1.980.000€. Raffaello Developments
 
Loading...