(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Ξενοδοχείο || Ν. Κεφαλονιάς/Παλική - 2.910 τ.μ, 3.100.000€

Χαρακτηριστικά

  •  Γραφεία: 58
  •  WC:
  •   Όροφος: Ισόγειο
  •   WC:
  •   Έτος Κατασκευής: 1988
  •   Parkings: 50

Περιοχή: Παλική(Δ. Κεφαλονιάς)
Υποπεριοχή: Ληξούρι
Τιμή: 3.100.000€
Εμβαδόν: 2910
Κατηγορία: Επαγγελματικά
Τύπος: Ξενοδοχείο
Κατάσταση: Καταπληκτική
Τιμή/τ.μ.: 1.065€
Τ.μ. Οικοπέδου: 7672
Θέα: Απεριόριστη
Θέρμανση: Αυτόνομη
Επίπεδα: 3
ΠΕΑ: Γ
Κωδικός: 1104021
Κωδικός: 1534
 

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Πόρτα Ασφαλείας Συναγερμός Αποθήκη Βιομηχανικό Ρεύμα Δομημένη Καλωδίωση Καλωδιακή Τηλεόραση Εσωτερική Σκάλα Βεράντες Χωρίς Κοινόχρηστα Με Εξοπλισμό Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Κλιματισμός Βαμμένο
 

Περιγραφή

Παλική, Ληξούρι, Ξενοδοχείο Προς Πώληση, 1.880 τ.μ., Σε οικόπεδο 6000 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, Όροφοι αναδομής: 2, 58 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη Ρεύμα, 50 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1988, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Δομημένη Καλωδίωση, Καλωδιακή Τηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Με Εξοπλισμό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Τιμή: 3.100.000€. Raffaello Developments
 

Αναλυτική Περιγραφή

Το Ληξούρι βρίσκεται στη χερσόνησο Παλικής και έχει πληθυσμό 6.500 κατοίκους με σημαντική διάκριση στον τομέα του τουρισμού για τις υποδομές του.
Το μέγεθος της πόλης εξασφαλίζει ότι δεν θα βαρεθείτε ποτέ αλλά συνάμα εγγυάται ότι οι διακοπές σας θα είναι ήρεμες και ξεκούραστες αν το επιθυμείτε.
Η τοποθεσία είναι ιδανική για να εξερευνήσετε το πιο όμορφο και αγνό μέρος του νησιού δίνοντάς σας πρόσβαση σε εκπληκτικές παραλίες που δύσκολα θα βρείτε όμοιες της σε ολόκληρο τον κόσμο.
Απόσταση από αεροδρόμιο 40 χλμ.
Η ξενοδοχειακή μονάδα που διατίθεται και αναλύεται στην συνέχεια είναι κτισμένη στη κορυφή ενός μικρού λόφου προσφέροντας στους χρήστες μια απεριόριστη θέα που φθάνει μέχρι τη Ζάκυνθο. 
Η κατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας έγινε σε δύο στάδια και συγκεκριμένα το 1991 λειτούργησε το ξενοδοχείο και το 2003 λειτούργησαν τα bungalows .
Στο ξενοδοχείο έγιναν δύο ανακαινίσεις μια το 2008 και η δεύτερη και ουσιαστική το 2018. Στον πίνακα που ακολουθεί αναφέρονται οι κυριότερες εργασίες που ολοκληρώθηκαν κατά την ανακαίνιση του 2018.
Αντικατάσταση των σωληνώσεων του δικτύου νερού με νέες σωλήνες πολυαιθυλενίου με αυτογενή συγκόλληση
Αντικατάσταση των ειδών υγιεινής 
Αντικατάσταση και τοποθέτηση 27 νέων solar panels
Αγορά και τοποθέτηση 2 αντλιών θερμότητας
Αγορά και τοποθέτηση νέων boilers
Αντικατάσταση των ηλεκτρικών καλωδίων και ηλεκτρικών πινάκων
Εγκατάσταση και λειτουργία ανελκυστήρα
Αντικατάσταση των εξωτερικών κουφωμάτων με ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ.
Πλήρης ανανέωση της επίπλωσης σε όλα τα δωμάτια
Στα δάπεδα των δωματίων ,  μπαλκονιών και  διαδρόμων έχουν τοποθετηθεί πλακάκια ενώ στο δάπεδο του σαλονιού και της αίθουσας του πρωινού έχουν τοποθετηθεί μαρμάρινες πλάκες.
Η αρχιτεκτονική του κτιρίου είναι τόσο προσεγμένη που αποτελεί πραγματικό κόσμημα για την περιοχή. Το κτίριο αποτελείται από τρία επίπεδα, το ισόγειο, το υπερυψωμένο ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Το υπερυψωμένο ισόγειο και ο πρώτος όροφος συνδέονται με ανελκυστήρα. 
Αντίστοιχα τα bungalows έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνετη και αυτόνομη διαμονή των χρηστών. Η επιφάνεια ενός εκάστου είναι 33τ.μ. Στο ισόγειο υπάρχει το σαλόνι, η κουζίνα και το μπάνιο και τέλος υπάρχουν  2 κρεβάτια με 2 κομοδίνα και τη μπουαζερί. Μέσω μιας ξύλινης σκάλας συνδέεται το ισόγειο με το επίσης ξύλινο πατάρι που έχουν τοποθετηθεί 2 επιπλέον κρεβάτια. Τέλος πρέπει να σημειωθεί ότι κάθε bungalow διαθέτει   δικό του "προσωπικό" κήπο.
Η ξενοδοχειακή μονάδα, στη σημερινή της λειτουργική δομή, είναι ανοικτή από Απρίλιο μέχρι Οκτώβριο και κάθε δωμάτιο διαθέτει κλιματιστική μονάδα ψυχρού και ζεστού αέρα.

ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΧΩΡΟΣ
Ο περιβάλλον χώρος αποτελεί ένα ακόμα ΒΑΣΙΚΟ πλεονέκτημα της ξενοδοχειακής μονάδας. Ένας ενιαίος ,φυτεμένος και επίπεδος χώρος 6.057τ.μ. κοσμεί το ξενοδοχειακό συγκρότημα. Δύο πισίνες, μία για μεγάλους και μία για μικρούς, pool side bar-εστιατόριο, παιδική χαρά, ελαιώνας είναι μερικά μόνο από τα χαρακτηριστικά που συνθέτουν τον περιβάλλοντα χώρο. Ο δρόμος μπροστά από το ξενοδοχείο είναι ασφαλτοστρωμένος και προφανώς τα αυτοκίνητα φθάνουν μέχρι την είσοδο του ξενοδοχείου.
Η θέα από τα μπαλκόνια του ξενοδοχείου είναι ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ. Τα μπροστινά δωμάτια έχουν μια καταπληκτική θέα προς τη θάλασσα φθάνοντας μέχρι τη Ζάκυνθο ενώ τα δωμάτια στη πίσω πλευρά έχουν θέα σε καταπράσινο κάμπο. Η περίμετρος του οικοπέδου είναι περιφραγμένη εξασφαλίζοντας πλήρη ασφάλεια . 
Η απόσταση της μονάδας από το κέντρο της πόλης του Ληξουρίου είναι μόλις 1χλμ. και το ξενοδοχείο διαθέτει ιδιόκτητο MINI BUS για τις ανάγκες των ενοίκων.
( Διατίθεται προς πώληση και όμορο οικόπεδο εκτάσεως  1.415τ.μ. με ΣΔ=0,8 το οποίο δίνει επιπλέον δόμηση στην μονάδα ) .

 

Χάρτης

Στατιστικά Ακινήτου

Δημοσίευση Ακινήτου: 25 Δεκ, 2020
Τελευταία ενημέρωση: 22 Φεβ, 2021
 

Κωδικός: 1104021

Με Ενδιαφέρει το ακίνητο
*
*
Τα πεδία με * είναι υποχρεωτικά
Εισάγετε τον κωδικό

Ενεργειακό Πιστοποιητικό

Γ

Εργαλεία

Υπολογισμός Δανείου
Συμπληρώστε το Επιτόκιο (χωρίς το σύμβολο %} και τη Διάρκεια αποπληρωμής σε έτη. Αν επιθυμείτε μπορείτε να αλλάξετε και το ποσό
(%)
Νόμισμα

Socialize it

logo (Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Ξενοδοχείο || Ν. Κεφαλονιάς/Παλική - 2.910 τ.μ, 3.100.000€



Χαρακτηριστικά

Περιοχή: Παλική(Δ. Κεφαλονιάς)
Υποπεριοχή: Ληξούρι
Τιμή: 3.100.000€
Εμβαδόν: 2910
Κατηγορία: Επαγγελματικά
Τύπος: Ξενοδοχείο
Κατάσταση: Καταπληκτική
Τιμή/τ.μ.: 1.065€
Γραφεία: 58
WC:
Μπάνια:
Όροφος: Ισόγειο
Έτος Κατασκευής: 1988
Τ.μ. Οικοπέδου: 7672
Θέα: Απεριόριστη
Parkings 50
Θέρμανση: Αυτόνομη
Επίπεδα: 3
ΠΕΑ: Γ
Κωδικός: 1104021
 

Περιγραφή

Παλική, Ληξούρι, Ξενοδοχείο Προς Πώληση, 1.880 τ.μ., Σε οικόπεδο 6000 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, Όροφοι αναδομής: 2, 58 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη Ρεύμα, 50 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1988, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Δομημένη Καλωδίωση, Καλωδιακή Τηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Με Εξοπλισμό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Βαμμένο, Τιμή: 3.100.000€. Raffaello Developments
 
Loading...